Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Aralık 2023 için bekleyen konut satış endeksini açıkladı.
Buna göre ABD’de bekleyen konut satış endeksi geçen yılın Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 8,3 artarak 77,3’e yükseldi.
Son üç ayda ilk kez artan ve Haziran 2020’den bu yana en yüksek aylık artış oranını gören endeksin piyasa beklentisi bu dönemde yüzde 1,5 artacağı yönündeydi.
Sözleşme imzalarına dayalı konut satışlarının ileriye dönük göstergesi olan bekleyen konut satışları endeksi, kasım ayında aylık bazda yüzde 0,3 düşüşle 71,4 olarak kaydedildi.
Bekleyen konut satışları geçen yılın Aralık ayında yıllık bazda yüzde 1,3 arttı.
Bu yıl konut satışlarının yüzde 13 artacağı öngörülüyordu
Öte yandan NAR, üç aylık ekonomik görünüm raporunu da yayınladı. Raporda, ikinci el konut satışlarının 2024’te yıllık yüzde 13 artışla 4,62 milyona, 2025’te ise yüzde 15,8 artarak 5,35 milyona çıkacağı öne sürüldü.
Yıllık ortalama konut fiyatının 2024 yılında yüzde 1,4 artarak 395 bin 100 dolara, 2025 yılında ise yüzde 2,6 artarak 405 bin 200 dolara çıkmasının beklendiği kaydedildi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, konut piyasasının bu yıla iyi bir başlangıç yaptığını, tüketicilerin düşen mortgage faizleri ve istikrarlı konut fiyatlarından faydalandığına dikkat çekti.
İstihdam ve gelir artışlarının konutun satın alınabilirliğine daha da katkı sağlayacağını vurgulayan Yun, potansiyel talebin karşılanması için konut arzının arttırılmasının gerekli olacağını ifade etti.
Yun, “Piyasa istikrarlı bir şekilde normal satış faaliyetine dönerken, ev satışlarının önümüzdeki iki yıl içinde önemli ölçüde artması bekleniyor.” dedi. Bu kelimeyi kullandı.
